信息编号:50842
所在区域:浙江-宁波-海曙
出租面积:3.2万m²
出租价格:面议
所在楼层:第3层(共5层)
装修程度:毛坯
类型类别:商业综合体楼甲级
所在地址:宁波市鄞州区石碶街道万金路188号优淘电商园
写字楼名称:优淘电子商务产业园区
包含物业费:否
物业费:1元/平方/月
是否可分割:可分割
房屋配套:餐厅、免费工商注册
一、园区简介
优淘电子商务产业园位于鄞州区石碶街道建庄工业园区,由鄞州区石碶街道发起成立,浙江工商职业技术学院提供技术和教学支持,宁波智隆网络科技有限公司管理运营的电子商务产业集群化项目。是整合资源、培育和发展互联网和电子商务新型产业的重要平台;是帮助地方传统产业转型升级,迎合互联网产业革命,实现石碶经济第二次腾飞的重要抓手,是产学研结合的示范基地。
规划面积32000平方米,第一期已经完成16000平方米建设任务,计划在三年内打造成为鄞西地区最具影响力的,集传统电商、产业电商、电商配套、仓储物流四大电商模块为一体的,并且具有网商人才培养输送和网商孵化等强大服务功能的大型一站式综合性电子商务产业园。
二、园区优势
l 独特的区位优势
交通便捷 园区所处的鄞州区石碶街道位于宁波市的南郊,辖区内有宁波国际机场、沪杭甬高速公路、甬金高速公路、214省道、鄞县大道、鄞州大道、机场专用公路和地铁2号线穿境而过,是重要的交通枢纽和货物集散地。
经济发达 辖区内拥有雅戈尔、广博、布利杰、三生、富田等等全国乃至国际知名企业,规模以上企业达80余家,积累了众多的品牌,2015年GDP达100亿元,财政收入24.7亿元,综合经济实力列鄞州区第一。
l 完善的配套服务
电商代运营 根据企业需求,深入了解,提供有效的电子商务服务方案,通过实质性运营,实现企业代运营目标;提供网店推广、客服、设计、开店及综合全托服务。
电商企业孵化 助力传统企业转型,从电商业务规划、平台建设、业务体系打造、公司注册等多个方面提供一站式服务。
摄影设计 园区自办摄影工作室,为电商企业提供专业个性化优质服务。
人才服务 与有关高等院校、人力资源机构充分合作,建立电商人才库,为各类电商企业免费储备、推荐各种专业人才。通过组织专场招聘会,发布招聘信息等方式帮助企业招聘。
技术培训交流服务 定期举办与行业专家高手交流对话,园区各企业相关岗位技术交流会,开讲电商运营技巧班,组织对成功电商企业进行参观考察学习,分享成功经验,破解经营难题;定期邀请第三方平台技术人员与企业进行技术性指导,以获取资源支持。
政策服务 协助企业对接政府、工商、税务、质检等部门,实现企业绿色办公;帮助入园企业申请政府提供的财税减免、人才补贴等优惠政策;帮助入园企业申报省、市、区、街道政府扶持及专项资金。
金融服务 与有关银行签署战略合作协议,建立商圈互助联盟,方便融资;与投资机构、创投基金合作,为企业引入战略投资;引进担保机构,为企业提供担保服务。
仓储物流服务 仓储:园区自有仓库,采用大仓储物流管理模式,安全,整洁,高效;快递:利用园区企业的集聚效益,让每一家企业尽享最低大宗批发价快递价格。
膳宿服务 拥有直营餐厅—优淘餐厅,实行保本微利经营,为园区员工用餐服务;拥有20余间员工宿舍,可以满足部分员工的住宿需求。
会议服务 拥有中小型会议室若干,可为园区企业免费提供会议服务。
l 360°电商园运营服务体系
园区配备商务办公和会议服务、供应链优化和仓储物流、人才服务和技术培训、摄影设计和网页制作、运营指导和代运营、电商创业和企业孵化、金融和政策服务、员工公寓和餐饮服务等八大运营服务体系,为园区企业提供360°全方位一体化服务。
三、入园效益
l 降低运营成本
租金优势:低于周边同等位置物业市场价格。
仓储、物流、快递优势:按照实际成本价收费。
摄影、设计优势:按照实际成本价收费。
人才优势:免费为企业提供人才招聘、引进、培训等服务。
l 增加企业盈利
技术交流:组织技术交流及学习,加强内部网商的经验共享。
信息分享:拓展与行业专家的对话交流,保证信息高效传播与沟通。
金融服务:加强与银行、投资公司等金融机构的合作,为园区企业提供资金。
第三方平台技术资源支持:定期邀请淘宝、天猫、京东等第三方平台人员为入园企业进行技术经验分享培训,获取资源支持。
l 尽享政策红利
帮助入园企业申请政府提供的财税减免、人才补贴等优惠政策; 帮助入园企业申报高新技术企业、电子商务示范企业、商贸流通骨干企业等;帮助入园企业申报各类专项资金。
四、招商对象
正在从事电子商务的企业
电子商务第三方服务商
正欲从事电子商务创业者
对电子商务有强烈发展意向的科技创新企业
对电子商务有强烈发展意向的传统企业